宅形方正不缺角
首先最重要的，房屋的宅体必须要方正不缺角，也就是为正方形或长方形，因为每个方位都有与之对应的磁场，而如果缺角的话相应的运势就会受到影响，而房屋的气场也会失衡。住在缺角或者凸角的房屋里，不但财运会低迷，甚至对家人的健康不利。
面积大且楼层低
从宅体的形态来看，占地面积小但多层的住宅不如占地面积大且楼层低矮的房屋稳，因此面积大楼层低的房屋更易守财，也能增加财运。所以对于一些具备经济实力的人来说，与其在市中心购入高层公寓不如在偏远地方购入别墅，这样能降低可能的经济风险。
庭院与山水设置
城市中的房子往往都有小区的外部环境，如果靠山面水自然是绝佳的风水宝地，因为水主财，但如果没有河流经过，又想要提升财运可以在住宅附近引入水这个元素。比如在入户花园或者庭院里设置小型的假山与流水的小景，既充满美感，又能提升财运。
南北朝向
南北朝向的房屋能够获得更为充足的光照，这样有助于保持房屋内部的采光，提升阳气和主人的事业运势。缺乏日照的房屋如果不及时打扫或者遇到多雨季节往往会产生霉变，而这些污浊之气对财运是不利的。南北朝向的房屋在光照上考虑更为合理，也对主人的运势更有利。
地势影响
房屋要尽可能的建立在平整的地方，在山区或者丘陵地区地势不够平整，如果房屋位于低处，四周高，那么很可能会比较潮湿，而且主人的工作难以出头，财运不佳，而如果房屋位于高处，四周低，会增加精神负担影响健康运势，因此房屋不要建立在孤立的狭窄平地上。
从上面的分析可以看出，宅形，即住宅的形态对房屋风水的影响是巨大的，不管是房屋的占地形状，楼层的高低，地势的影响等都要考虑在内。
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